در حالی که نوسانات کلان اقتصادی، بازارهای موازی را با نوعی تردید روبهرو کرده است، بازار اجارهبها در یوسفآباد به عنوان یکی از استراتژیکترین قطبهای سکونتی مرکز پایتخت، وارد فاز جدیدی از بازتنظیمِ ترازِ مالی میان موجران و مستأجران شده است.
یک کارشناس با اشاره به شرایط شکننده آتشبس، برای حفظ سرمایه و روش سرمایهگذاری در این شرایط پرابهام، استراتژی چندسناریویی سرمایهگذاری را توصیه کرد.
اسپانیا در سالهای اخیر با مشکلات بسیاری در بخش مسکن مواجه شده است؛ مشکلاتی که دسترسی به مسکن مناسب را برای بخش قابلتوجهی از خانوارها، بهویژه جوانان و طبقه متوسط، دشوار کرده است. این بحران در قالب کمبود عرضه در مناطق پرتقاضا، افزایش مداوم قیمت خرید و اجاره، و در عین حال وجود شمار بالایی از واحدهای خالی در مناطق کمتقاضا نمایان شده است. در نتیجه، خانوارهای ساکن شهرهای بزرگی چون مادرید و بارسلونا ناچارند سهم فزایندهای از درآمد خود را به هزینههای مسکن اختصاص دهند.
در واکنش به این وضعیت، دولت مرکزی اسپانیا در ۲۱ آوریل ۲۰۲۶ طرح ملی مسکن را با هدف سرمایهگذاری ۷ میلیارد یورویی تا سال ۲۰۳۰ معرفی کرد. با این حال، این برنامه با مخالفت برخی دولتهای منطقهای روبهرو شد که آن را نوعی مداخله در اختیارات محلی تلقی کردند. این اختلاف، در عمل به تقابل دو رویکرد سیاستی متفاوت در مدیریت بحران مسکن انجامیده است: حزب سوسیالیست اسپانیا که بر رویکرد تنظیم بازار، کنترل قیمت و توسعه مسکن عمومی تأکید دارد، در برابر حزب مردم اسپانیا که رویکرد افزایش عرضه، کاهش محدودیتهای ساختوساز و اتکا به سازوکار بازار را راهحل اصلی میداند.
ارقام مربوط به پایه سنوات، حق مسکن و بن کارگری برای گروههای مختلف کارگری مشخص شد.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: آشفتگی در بازار مسکن از طریق درج قیمتهای غیر واقعی در پلتفرمها ایجاد شده است.
بازار اجاره مسکن در نیاوران، تحت تأثیر جاذبههای اقلیمی و بافت مدرن این منطقه اعیاننشین، همچنان نبض معاملات لوکس شمال تهران را در دست دارد.
با نزدیک شدن به فصل جابهجاییها، بازار اجاره طبق روال هر ساله رونق میگیرد.
هیات عالی بانک مرکزی در تازهترین تصمیم خود، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستأجران را افزایش داد. تصمیمی که اگرچه در ظاهر گشایشی برای بازار اجاره تلقی میشود، اما وقتی اعداد را کنار قیمتهای سرسامآور مسکن بگذاریم، روایت متفاوتی از دل آمارها بیرون میآید.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به انتشار آگهیهای اجارهخانه با هدف افزایش چشمگیر قیمت گفت: قیمت این آگهیها غیرواقعی است و توسط جریانی به صورت سازمان یافته منتشر میشود.
یک عضو اتحادیه مشاوران املاک میگوید قیمتهای درجشده در آگهیهای اجاره غیرواقعی است و باید نهادهای نظارتی وارد عمل شوند.
بازار اجاره مسکن در چیتگر این روزها چهرهای دوگانه و پرنوسان دارد؛ از یکسو برجهای نوساز، نماهای لوکس و امکانات رفاهی مدرن، و از سوی دیگر فشار اقتصادی، تغییرات نرخ بهره و افزایش بهای زمین باعث شده تعادل میان اجاره ماهیانه و ودیعه دائماً در حال تغییر باشد.
یک کارشناس بازار سرمایه میگوید:در شرایط عدم توافق، انتظار میرود رشد دلار بیشتر از بورس باشد. پیشنهاد میشود مردم پرتفوی دلاری داشته باشند،