خانههای حیاطدار، نورگیر و جادار زمانی یکی از مهمترین معیارهای خرید مسکن برای بسیاری از خانوارهای ایرانی بودند؛ اما امروز با جهش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، بازار به سمت واحدهای کوچکمتراژ یا «میکروآپارتمانها» حرکت کرده است. واحدهایی که اگرچه سالهاست در برخی شهرهای بزرگ جهان رواج دارند، اما اکنون بیش از گذشته در بازار مسکن تهران نیز دیده میشوند.
مرکز پژوهشهای مجلس در تازهترین گزارش کارشناسی خود با عنوان «تنظیمگریهای معطوف به ودیعه مسکن در ایالات متحده و ارائه رهنمونهای سیاستی برای بخش استیجاری کشور»، به سراغ یکی از موضوعاتی رفته که در ایران کمتر مورد توجه قرار گرفته است؛ ودیعه مسکن یا همان پول پیش. این گزارش نشان میدهد حتی در آمریکا، که معمولاً از آن بهعنوان نماد اقتصاد بازار یاد میشود، روابط میان موجر و مستأجر کاملاً به سازوکار بازار سپرده نشده و برای موضوع ودیعه، مجموعهای از قواعد و ضوابط مشخص در نظر گرفته شده است. در این گزارش خبری، مهمترین نکات این مطالعه را به زبان ساده مرور میکنیم.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی فارس در هفته اخیر با تمرکز بر اجرای طرحهای تأمین مسکن برای دهکهای یک تا چهار، اقدام به برگزاری آیینهای کلنگزنی، آمادهسازی زمین و بازدید از پروژهها در نقاط مختلف استان از جمله آباده، لارستان، اوز، کازرون و گراش کرده است. اگرچه سیاستهای کلان این نهاد بر «تأمین سرپناه امن» و «تثبیت جمعیت روستایی» استوار است اما بررسی اقدامات انجامشده نشان میدهد که فرآیند تبدیل «تعهد» به «سقف بالای سرِ خانوادههای کمبرخوردار» همچنان با چالشهای ساختاری و اجرایی روبروست که باید با نگاهی انتقادی به آنها نگریست.
بازار مسکن شیراز با عبور از دوران نوسانات هیجانی، اکنون به فضایی برای انتخابهای آگاهانه بدل شده که در آن تقاضا میان دو قطب «سرمایهگذاری در مناطق برخوردار» و «بهینهسازی مصرف در شهرکهای پیرامونی» تقسیم شده است.
فرید قدیری، معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه دنیای اقتصاد، در بررسی وضعیت بازار مسکن پس از دو جنگ در سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، معتقد است ریسک سیاسی و جنگ به مهمترین بازیگردان این بازار تبدیل شده است. به گفته قدیری، نخستین اثر افزایش احتمال جنگ در سال ۱۴۰۳، تشدید رکود معاملاتی بود؛ بهطوری که میانگین معاملات ماهانه مسکن در تهران به حدود ۳۵۰۰ واحد رسید؛ کمترین سطح معاملات از زمان ثبت آمار رسمی بازار مسکن.
اگرچه قانون افزایش اجارهبها را به ۲۵ درصد محدود کرده، اما در عمل بسیاری از مستأجران با هزینههایی فراتر از این سقف روبهرو هستند.
ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان موسوم به طرح آشیان از امروز در سیستان و قم آغاز میشود.
ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان از امروز در سیستان و قم آغاز میشود.
سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره قرار بود هزینه ماندن مستأجران را کنترل کند، اما در حاشیه بازار رسمی، مسیرهای تازهای برای افزایش بهای سکونت شکل گرفته است؛ از تخلیه مستأجر قدیمی و انعقاد قرارداد با فرد جدید تا دریافت پول خارج از قرارداد، بازی با رهن و اجاره و عرضه خانههای نیمهمبله با قیمت بالاتر.
اعتبارات تسهیلات ودیعه مسکن ویژه مددجویان کمیته امداد استان سمنان در سال جاری با رشدی بیش از چهار برابری، از ۱۸ میلیارد تومان در سال گذشته به ۷۵ میلیارد تومان افزایش یافت؛ اقدامی که زمینه بهرهمندی مستأجرین تحت پوشش این نهاد از تسهیلات حمایتی را فراهم کرده است.
با افزایش هزینههای ساخت و تغییر در رفتار خریداران، بازار املاک پرند شاهد بازآرایی قیمتها در فازهای مختلف است؛ روندی که نشان میدهد این شهر به یک کانون استراتژیک برای سرمایهگذاران میانرده تبدیل شده است.
بجنورد سالهاست یک خیابان ناتمام را با خود حمل میکند؛ خیابانی که روی نقشههای شهری امتداد دارد، اما در واقعیت، به بنبستی طولانی تبدیل شده است. انتهای خیابان قیام، یکی از مهمترین گرههای ترافیکی و دسترسی مرکز خراسان شمالی، سالهاست به مطالبه شهروندان، دانشگاهیان و ساکنان مناطق جنوبی شهر تبدیل شده؛ مطالبهای که بارها وعده اجرای آن داده شد، اما هر بار به دلایل مختلف در پیچوخم تصمیمات اداری، تملک اراضی و کمتوجهی مدیران، به سرانجام نرسید.