بازار مسکن تهران در حالی روزهای پایانی بهار را پشت سر میگذارد که فایلهای عرضهشده در محله سعادتآباد تصویری روشن از تغییر رفتار خریداران و فروشندگان در یکی از گرانترین مناطق پایتخت ارائه میدهد.
معاون اجرایی رئیسجمهور با اشاره به گزارشهای مطرحشده درباره دریافت مبالغ غیرقانونی از اعضا، خریداران و متقاضیان نقلوانتقال واحدهای مسکونی گفت: اگر دریافت وجوهی فاقد مبنای قانونی باشد، ادامه این روند نهتنها تضییع حقوق مردم است، بلکه موجب بیاعتمادی نسبت به سازوکار تعاونیها و دستگاههای ناظر نیز خواهد شد.
بازار مسکن در سالهای اخیر تحت تأثیر بنگاهداری بانکها، احتکار واحدهای خالی و رشد قیمتها، به جایی رسیده که خانهدار شدن برای بسیاری از مستأجران به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.
بازار مسکن در حالی با رکود معاملاتی دستوپنجه نرم میکند که به اعتقاد برخی فعالان صنعت ساختمان، ریشه اصلی تحولات پیش روی این بازار نه در رخدادهای کوتاهمدت، بلکه در انباشت کمبود عرضه طی سالهای گذشته نهفته است.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
یک سازنده مسکن از توقف تکمیل واحدهای خودمالکی در طرح نهضت ملی مسکن خبر داده و اعلام کرده کمبود تسهیلات بانکی روند پیشرفت پروژهها را متوقف کرده است.
فزایش شدید قیمت مسکن در تهران باعث شده ارزانترین واحدهای مسکونی پایتخت نیز با قیمتهایی در حدود متری ۱۰۰ میلیون تومان معامله شوند؛ رقمی که نسبت به سال گذشته تقریباً دو برابر شده است. در مقابل، شهرهای حاشیهای تهران بهویژه پرند همچنان فرصت خرید مسکن با قیمتهای کمتر از متری ۳۰ میلیون تومان را برای متقاضیان فراهم کردهاند.
استاندار کرمان در مراسم واگذاری واحدهای مسکونی پروژه بلدالامین، از پیشرفتهای حاصلشده در این طرح بزرگ ملی خبر داد.
افزایش ۲۵درصدی اجارهبها در آستانه نهایی شدن قرار گرفت؛ تصمیمی که دولت آن را راهکاری برای کنترل بازار اجاره و کاهش فشار جابهجایی مستأجران در شرایط خاص امسال میداند.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
منطقه ۴ تهران، یکی از پهناورترین و پرجمعیتترین مناطق شهرداری تهران محسوب میشود. این منطقه به دلیل گستردگی، تنوع قیمتی بالایی دارد و خریداران میتوانند از آپارتمانهای لوکس و گرانقیمت در شمالترین بخشهای منطقه تا واحدهای ارزانتر و قدیمی در جنوب محدوده را پیدا کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه از پیگیری صدور مجوز تمدید قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر 25درصدی خبر داد.