نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر مربع مسکن را اعلام کرد.

تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن به ۳۲.۳ درصد و تورم سالانه این بخش به ۳۴.۷ درصد رسید.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر نربع مسکن را اعلام کرد.

بازار مسکن جنت‌آباد این روزها در میانه نوسان‌های پایتخت، چهره‌ای متفاوت به خود گرفته است؛ محله‌ای پرتقاضا در غرب تهران که با تنوع فایل‌ها، دسترسی مناسب و بافت ترکیبی نوساز و قدیمی، همچنان یکی از کانون‌های توجه خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ملکی به شمار می‌رود.

بازار مسکن اصفهان در روزهای اخیر با وجود افت‌وخیزهای مقطعی، در مسیر ثبات نسبی حرکت می‌کند و تقاضا همچنان در مناطق خوش‌نام و برخوردار از زیرساخت‌های شهری متمرکز است.

بازار خرید مسکن در چیتگر این روزها در یکی از مقاطع حساس خود قرار گرفته است؛ منطقه‌ای که همچنان به‌عنوان یکی از کانون‌های اصلی تقاضا در غرب پایتخت شناخته می‌شود و فایل‌های فروش آن عمدتاً در بازه قیمتی بالایی عرضه می‌شوند.

سیاست‌های مختلف دولتمردان در نقاط مختلف دنیا بر انگیزه‌های زندگی، مهاجرت و سرمایه گذاری افراد اثر می گذارد. درکشورهای توسعه یافته اتباع به علت سیاست های مالیاتی سنگین و نبود بستر سرمایه گذاری ریسکی از این کشورها به سمت خاورمیانه فرار می‌کنند.

مسکن در بین ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد.

یک‌مقام مسئول کارگری با انتقاد از تاخیر شورای عالی کار در تصویب پیشنهاد حق مسکن سه میلیون تومانی و ارسال آن به هیات وزیران گفت: با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها، حق مسکن کارگران در سال آینده نباید کمتر از پنج میلیون تومان باشد.

بازار خرید مسکن در کردان کرج همچنان در مدار قیمت‌های قابل‌زتوجه حرکت می‌کند؛ جایی که ویلاهای چندصد متری با تنوع متراژ و سال ساخت، این منطقه را به یکی از کانون‌های جذاب سرمایه‌گذاری ملکی در حاشیه پایتخت تبدیل کرده‌اند.

در عرف قیمت‌گذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمی‌تر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و به‌درستی نگهداری شود، می‌تواند دهه‌ها دوام بیاورد؛ برخی پروژه‌های بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته می‌شوند اکباتان هم در همین دسته قرار می‌گیرد.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.