قیمت مسکن در فرمانیه همچنان تحت تأثیر تقاضای سرمایهای، کمبود فایلهای ممتاز و رشد ارزش آپارتمانهای نوساز در یکی از گرانترین محلههای شمال تهران قرار دارد.
تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از صدور پروانههای ساختمانی، از کاهش قابل توجه فعالیتهای ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ حکایت دارد؛ روندی که میتواند بر عرضه مسکن در سالهای آینده اثرگذار باشد. بر اساس این گزارش، تعداد پروانههای احداث بنا در کشور نسبت به زمستان سال قبل ۳۷.۴ درصد کاهش یافته و از بیش از ۴۰ هزار فقره به حدود ۲۵ هزار فقره رسیده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان از ادامه پیگیری برای تأمین مسکن خبرنگاران این استان در چارچوب تفاهمنامه وزارت راه و شهرسازی و وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی خبر داد و گفت: زمین مورد نیاز برای احداث خانه مطبوعات استان نیز آماده شده است.
شکاف قیمتی میان بافت قدیمی و پروژههای مدرن، قواعد بازی را در بازار مسکن نازیآباد تغییر داده است.
بر اساس اعلام دادگستری، درخواستهای تخلیه قراردادهای اجاره مشمول مصوبه تنها در موارد مشخص بررسی میشود. مستأجران میتوانند با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی قرارداد خود را تمدید کنند.
در سالهایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوقهای املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهرهمند شد. اما آیا این ابزارها توانستهاند به این وعده عمل کنند؟
دو برابر شدن قیمتهای پیشنهادی که این روزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته باعث شده تا فعالیت سفتهبازان و بخر و بفروشها در بازار مسکن به طور محسوسی محدود شود.
درحالیکه قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در معاملات دی ماه پارسال به ۱۶۰ هزار تومان رسیده بود، در معاملات روزهای اخیر به دامنه ۸۰ هزار تومان کاهش یافته است.
بررسی فایلهای اجاره تهران از رهن تا حدود ۷ میلیاردی و تداوم شکاف قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان از برنامهریزی برای تعیین تکلیف تمامی املاک و خانوارهای ساکن در کوی فلسطین خبر داد و گفت: تلاش میکنیم روند ساماندهی این محدوده تا پایان سال جاری و در نهایت اوایل سال آینده به سرانجام برسد.
بازار خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش محسوس تقاضا و افت حجم معاملات وارد فاز انتظار شده است. در این شرایط، افزایش فایلهای فروش باعث شده برخی فروشندگان واقعی برای انجام معامله از قیمتهای پیشنهادی خود کوتاه بیایند.
در شرایطی که فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه خرید خانه هر روز بیشتر میشود، بازار ملک همچنان یکی از جذابترین گزینههای سرمایهگذاری محسوب میشود. همین موضوع باعث شده صندوقهای املاک و مستغلات بهعنوان مسیری برای سرمایهگذاری غیرمستقیم یا همان سرمایهگذاری متری بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرند. اما آیا این صندوقها واقعا توانستهاند سرمایهگذاران را همپای رشد بازار مسکن پیش ببرند؟ اکوایران برای بررسی عوامل این عقبماندگی و راهکارهای نزدیکتر شدن عملکرد صندوقها به تحولات بازار مسکن، با هاشم آردم، فعال و کارشناس بازار سرمایه، گفتوگو کرده است.